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Descripción de la propiedad

Terreno edificable de 384 m² ubicado en el tranquilo pueblo de Podi, ideal para una vivienda familiar o una inversión para alquiler turístico. Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la proximidad a los servicios urbanos y la tranquilidad de la naturaleza.

Este terreno destaca por contar con un permiso de construcción ya aprobado, lo que agiliza significativamente el proceso de construcción de su futura casa o villa. El permiso autoriza la construcción de una propiedad con una superficie bruta máxima de 250 m², distribuida en planta baja, una planta superior y un ático (planta baja + 1 planta + ático), con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,40 (153 m² de superficie construida).

Todas las infraestructuras necesarias se encuentran cerca: acceso por carretera y conexiones eléctricas disponibles en las inmediaciones, listas para su conexión. Imagine construir la casa de sus sueños a tan solo unos minutos en coche del centro de Herceg Novi y sus hermosas playas, con la posibilidad de disfrutar de impresionantes vistas de los alrededores.

Existe una servidumbre de paso a lo largo del límite del terreno para dar servicio a las parcelas superiores; esto no afecta la superficie útil ni edificable del terreno. La documentación técnica proporcionada por el departamento de planificación urbana del municipio de Herceg Novi está disponible previa solicitud.