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Description du bien

Terrain constructible de 384 m² situé dans le paisible village de Podi, idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif touristique. Son emplacement offre un équilibre parfait entre proximité des commodités urbaines et tranquillité de la nature.

Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé, ce qui accélère considérablement le processus de construction de votre future maison ou villa. Le permis autorise la construction d'un bien immobilier d'une surface brute maximale de 250 m², répartie sur un rez-de-chaussée, un étage et un grenier (R+1+Grenier), avec un coefficient d'occupation du sol de 0,40 (emprise au sol de 153 m²).

Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité : accès routier et raccordements à l'électricité sont disponibles à proximité immédiate et prêts à être raccordés. Imaginez construire la maison de vos rêves à quelques minutes en voiture du centre d'Herceg Novi et de ses magnifiques plages, avec la possibilité de profiter de vues imprenables sur les environs.

Un droit de passage existe en bordure du terrain pour desservir les parcelles situées au-dessus ; il n'affecte pas la surface utile ou constructible du terrain.

La documentation technique fournie par le service d'urbanisme de la municipalité d'Herceg Novi est disponible sur demande.